作者: dakkk (達克) 看板: Tech_Job
標題: [新聞] 業者：葉炒房情節 比勇哥還嚴重
時間: Sat May 5 12:22:09 2012
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中國時報【洪凱音、陳宥臻╱台北報導】
繼投資客勇哥（黃勇義）之後，檢調這次鎖定炒房大戶竟是身價百億的英業達集團會長葉
國一，令社會輿論譁然。具律師身分的信義房屋客法部協理劉韋德昨指出，依檢調大動作
約談看來，案情不單純，推估檢調已掌握更關鍵的具體事證。
房地產業者直言：「葉國一涉及人頭炒房案，比勇哥人頭炒房還嚴重，主因是可能涉及詐
欺。」
藉人頭炒房，過去炒房標的是預售屋，後來因轉售所得要併入綜合所得稅後，現在多轉向
炒成屋。其中人頭戶市場行情，「因地計價」，北市文山區行情為三萬元，但大安、信義
區等高價地段，已喊至七、八萬元。奢侈稅上路、央行祭出信用管制，但房價仍居高不下
，現在連身價逾百億元大老闆也加入炒房，讓台北市精華區豪宅，喊到每坪三百萬元天價
，對政府「打房」決心重重地打了一巴掌。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，這次檢調大動作打老虎，「殺雞儆猴」意味濃，要展
現遏止炒房歪風。
台灣房屋智庫執行長邱太�指出，葉國一因祖厝關係，知道士林官邸附近老眷村有拆遷安
置計劃，以銓誠資產公司收購老舊房屋賺價差。未料，市政府規定所有權人一戶換一戶，
且必須為「自然人」，銓誠「法人」身分顯然不符合資格。邱太�認為，葉國一為了解套
，才會一戶轉至妻子名下，其餘二十三戶轉給人頭戶。
邱太�表示，目前士林官邸附近新成屋成交價，每坪多介於一百一十萬元至一百三十萬元
間，推估脫手後將有四億元至六億元獲利。
房地產業者說，葉國一與「三黃一劉」的黃勇義用人頭戶炒房很像，多用員工當人頭，較
能確保人頭不會開溜。但葉涉及士林官邸拆遷配售，比起勇哥用人頭炒房涉及逃漏稅，嚴
重很多。通常人頭炒房頂多是罰款與補稅，但葉涉及詐欺，複雜度高。
去年「三黃一劉」是檢調主要調查對象，但真正被查到只有黃勇義，他不但借人頭買賣房
子，甚至以低收入戶當人頭，短短五年買賣一千間房子，結果補稅與罰款計二十餘億元。
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◆ From: 58.114.199.134
[1;37m推 [33miiiikkk[m[33m:抓起來關一關啦 [m 05/05 12:25
[1;37m推 [33mcka[m[33m:我也覺得該關起來..他這樣炒造成多少人痛苦 比殺一個人嚴重多 [m 05/05 12:29
[1;37m推 [33mrcrab[m[33m:政府總算稍微有在做事了 [m 05/05 12:30
[1;31m→ [33mcka[m[33m:而且要把它的不法獲利沒收 還要加倍罰 5億的兩倍 [m 05/05 12:30
[1;37m推 [33mpriorart[m[33m:只怕最後判決會讓樓上各位失望 [m 05/05 12:32
[1;31m→ [33mkenro[m[33m:本來就要重罰 然後更要從制度面下手 一直鼓勵炒房是怎樣 [m 05/05 12:33
[1;37m推 [33miiiikkk[m[33m:等615賣光才有可能打房唷 [m 05/05 12:34
[1;37m推 [33mwanderincs[m[33m:八成有擋到上面的財路才會被黑掉.... [m 05/05 13:14
[1;37m推 [33mevil0108[m[33m: 擦鞋童理論 當大家都在炒房時才是最好的賣點。 [m 05/05 13:44
[1;31m→ [33mevil0108[m[33m: 說什麼房價回不來的 面對美日的房價就啞口無言。 [m 05/05 13:45
[1;31m→ [33mwilliams7442[m[33m:資痿重罰30萬,不用關就又出來賺爽爽,沒賺錢就裁員。 [m 05/05 14:09
[1;37m推 [33mcoolcool[m[33m:外行的人都跑來炒房 代表這產業過熱了 [m 05/05 14:10
[1;31m→ [33mmissbaby[m[33m:抓起來槍斃阿 [m 05/05 14:54
[1;37m推 [33mmmzznnxxbbcc[m[33m:如果抓起來只是罰錢 絕對還會有很多人前仆後繼來炒 [m 05/05 15:08
[1;31m→ [33mmmzznnxxbbcc[m[33m:對有錢人來說 第一怕死 第二怕關 罰錢沒在怕的 [m 05/05 15:09
[1;37m推 [33megnaro123[m[33m:以他的名聲和財力,認X罰錢較合適 [m 05/05 16:00
[1;31m→ [33megnaro123[m[33m:最糟的是像王又X,是陶空公司,五鬼搬運,在美消搖 [m 05/05 16:01
[1;37m推 [33msaplpa[m[33m:抓到跑去國外就好了 [m 05/05 16:48
[1;31m→ [33mcacheK[m[33m:堂堂大企業老闆卻落得炒房全家被抓,一點尊嚴都沒了 [m 05/05 18:18
[1;37m推 [33mdiscoby[m[33m:葉國一的藍綠政商關係非常好...等著看吧... [m 05/05 18:33
[1;31m→ [33mdiscoby[m[33m:諸位 有看到有哪一位國民黨、民進黨政要跳出來罵人嗎？ [m 05/05 18:34
[1;37m推 [33msherman0315[m[33m:五億對他來說是小錢 他是台灣現金王 不是算身價的虛胖 [m 05/05 18:38
[1;31m→ [33msherman0315[m[33m:光賣廣達股票當年就進帳上百億現金了... [m 05/05 18:38
[1;37m推 [33mcatcatdog[m[33m:葉國一相較於郭台銘低調的很 真的很厲害 [m 05/05 20:20
[1;31m→ [33mchester06[m[33m:李組長眉頭一皺 ="= [m 05/05 20:43
[1;31m→ [33mfalcon2007[m[33m:原來領不到的加班費都給他拿去炒房了...(#‵′)凸 [m 05/05 21:43
[1;37m推 [33mcomeon2007[m[33m:根本是房仲業在炒新聞... [m 05/05 23:54
[1;31m→ [33mdinway[m[33m:所以炒房其實沒有什麼罪的 主要是詐欺 [m 05/06 01:37
[1;31m→ [33mreon[m[33m:就算是詐欺 到時候會判緩刑吧= = [m 05/06 02:21
[1;31m→ [33mfalcon2007[m[33m:鬼島法律，不起訴我也不意外.....╮(﹋﹏﹌)╭.. [m 05/06 03:08
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